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可以在房产证加孩子的名吗?有什么后果?

更新时间:2018年07月31日 22时11分
信息来源:findlaw.cn   点击:7 次
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  有些父母为保证自己孩子的利益,购买新房办理房产证时,就会考虑将孩子的名一块加上。因为加名时孩子可能未成年,有人担心将影响房产证顺利加名。并且,在房产证上加孩子的名,一旦孩子长大之后,还将产生其他的法律后果。

  首先,根据我国当前法律规定,父母购买新房后办理房产证,如果想在房产证上加孩子的名,并且不会受到其他限制。

  另外,在房产证上给孩子加名时需按照以下手续办理:

  1、提前准备身份证、房产证及其复印件;

  2、直接去房屋交易中心,审核提交的材料;

  3、交付办理房产证加名所需的费用。

  其次,在房产证上加上孩子的名字,今后想要转让房产给子女的话,将可以直接省去一笔过户的费用。

  最后,父母想要在房产证上加孩子的名,如果孩子长大,不再属于限制民事行为能力人,那么将可以自由分配属于自己的部分,所以可能会直接影响父母处分房产,比如父母需要转让房产时,成年子女不同意的将无法顺利进行。而且,如果成年子女不懂事,将房产转让给善意第三人的,那么父母可能会钱房两失。

  最后,实践中有些父母在房产证上加孩子名,子女成年后结婚的,那么这份财产还可能因为离婚财产分割引起纠纷。不过,如果情况较为复杂的,比如女婿主张房子的权利的,那么建议可以在必要时积极去法院起诉处理。

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