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邻居房屋失火自家被殃及,自身损失如何定?

更新时间:2018年07月30日 21时30分
信息来源:findlaw.cn   点击:6 次
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如今,安全用火用电属于基本的生活常识,但仍有不少人会麻痹大意,忽略用火用电安全,导致失火。正所谓城门失火殃及池鱼,可怜的邻居就很大可能因此受到损害,邻居的损失可以通过相关部门的鉴定,要求赔偿。

邻居房屋失火导致自家被殃及,发生这种情况,首先应该判断责任如何承担。

如果因邻居自身的失误,造成房屋失火殃及自家的,邻居应当承担侵权责任。具体的失火原因,消防单位会调查,受害当事人可以及时到相关部门咨询了解。

在确定邻居应该承担赔偿责任后,接下来就损失赔偿的问题,这个问题如果处理不好非常容易引起双方的纠纷,也可能导致最终要通过打官司的方式来解决。

房屋损害的赔偿金额确定可以参考以下几个方式:

1、可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失,即:

赔偿金额=修复费用+相关经济损失

2、不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额,即:

赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值

3、可修复一定程度的,但不能完全恢复房地产价值的,赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和,即:

赔偿金额=部分修复费用+房地产价值减损额+相关经济损失

4、造成不可挽回损失的,赔偿金额为重置成本。

5、找相关鉴定机构对损失估价,为了估价更加具有说服力,建议由双方共同找一家鉴定机构。

对于邻居房屋失火导致自家财物受损,损失赔偿方面我们建议可以双方协商,例如家具价值,屋内物品,房屋维修预算等,双方协商确定赔偿数额可以避免很多不必要的麻烦;如果双方协商不成,可以到当地村居委申请调解;实在协商不了可以通过诉讼解决,先可以由鉴定机构鉴定损失,诉讼前最好可以咨询财物损害赔偿标准专业的律师。

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