读法律网

婚后给对方父母买的房,离婚时能不能拿回来?

更新时间:2018年07月31日 22时12分
信息来源:findlaw.cn   点击:5 次
字体大小:   大+   |   小-    

  男女双方结婚后,为照顾一方的父母,会直接送套房给他们。但是,双方感情破裂又准备离婚的,即要进行离婚财产分割,那么,一方就会要回送给父母的房。不过,这套房能不能拿回来,可以按照赠与房产的规定进行判断。

  实践中,离婚时想要拿回送给一方父母的房产,要确定是否满足以下撤销赠与的条件:

  1、未签订赠与房产合同。一般地,受赠人接受他人赠送的房产后,因为房产属于不动产,需要办理不动产登记,而登记房产证时即需要赠与合同,所以,未签订赠与合同的赠与未生效。

  2、赠与房产合同未公证。如果双方签订了赠与房产合同,那么在办理房产登记前,需要进行赠与合同公证。

  3、赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质。

  因此,符合以上条件的,赠与人即可以行使任意撤销权。不过,撤销房产赠与时,最好在分割共同财产前行使该权利,当然,双方离婚后发现还有财产未分割的,也可以再进行处理。

  并且,受赠人有以下情况的可以法定撤销赠与:

  1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

  2、对赠与人应负担抚养义务但是未积极履行;

  3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。

  所以,男女双方离婚时想要拿回送给一方父母的房产,发现赠与的房产或是受赠人,有以上情况之一的,那么即可行使撤销权。不过,拿回该房产后,如果房子属于双方共同出资买的,那么就得按照离婚财产分割处理。

点击排名


浏览更多 回到顶部
浏览本站请遵守国家相关法律与政策

Copyright © 2018-2019 http://www.dufalv.com
读法律网 All rights reserved.
联系我们
豫ICP备13011957号-9