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婚前买房时一方付首付,一方出资装修,婚后双方共同还贷,离婚房产怎么分?

更新时间:2018年07月28日 19时11分
信息来源:findlaw.cn   点击:6 次
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结婚买房似乎成为现代年轻人的必经阶段。有钱任性的土豪可直接全款买房,很大部分人会选择贷款买房,常见的情况是一方出首付、另一方出钱装修,婚后夫妻双方共同还贷款。这种情况下房产是属于夫妻共同财产,离婚的话需要平均分割。

关于离婚房产的问题可以说是绝大部分夫妻关心的问题,离婚房产如何分?

首先要判断房子是否属于夫妻共同财产,如果说婚前买房时一方付首付,一方出资装修,婚后双方共同还贷;这种情况下房产是属于夫妻共同房产,房子分割可由双方协商处理,协商不成的话话可通过诉讼来解决,通常法院的处理方式有:

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,法院应当准许;

2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿;

3、双方都不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

关于夫妻共同房产的处理建议最好是通过协商处理,比如房子归一方使用,使用一方根据实际情况补偿另一方,对于补偿金额数额不知如何计算,建议可找个离婚房产分割专业的律师咨询了解,如有需要可在右上角查找合适的律师。

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