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装修合同签订时候要注意哪些方面?

更新时间:2018年08月01日 07时56分
信息来源:findlaw.cn   点击:4 次
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  现在人买房的热情高涨,也带动了装修业的发展。不过,在找人装修的时候也要注意签订合同,这样才能明确双方的权利义务,在发生纠纷的时候有合同作证据。不过,在订立装修合同的时候也要注意合同上的问题,毕竟装修房子涉及到的问题较多。

  在实践中,你要装修房子,那么你在签订时候要注意以下几个方面的内容:

  1、避免合同主体不明晰

  在装修合同中首先要填写甲方、乙方的名称和联系方法,而且你必须仔细核实装修方的相关信息,避免漏填信息、张冠李戴等情形。

  这些注意点是最重要的,往往也是最容易忽视的,所以在签订时一定要核对清楚。

  2、切莫缺乏工程监理

  在装修合同中可以并应该规定实行工程监理的,且确切有效的监理,能确保工程质量,避免出现工程材料以劣充好等情形。

  搞房屋装修的时候,千万不要将房子全程交给装修工程队,一定要在必要的时候检查下,这样也能够确保对方装修出来的就是你要的样子,而且也能够保证尽早发现问题。

  3、忌讳书面文件不全

  经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,甚至报价表等,都可为合同的有效构成要件,以减少工程后期可能出现的纠纷。

  这些东西在装修方还没交房之前都要保留好,一旦有什么纠纷了,那么就可以及时拿上这些争取权益。

  4、尽可能明确双方权利义务

  这一点不管是对装修来说的,在所有合同中都是如此。在装修合同中要详细规定为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作,明确何种行为是违约行为,需要承担何种违约责任。

  确定了违约责任,这样在以后有什么纠纷了,也能够按照合同上说的快速解决。

  5、不要忘记将增减项加入合同

  尽可能将增加施工项目都写进合同里面,或作出详细的相关规定,避免在装修过程中,莫名出现增加项,以致遭受不明不白的损失。比如说增加装修费用什么的,这些都是不确定因素,也要说好。

  当然,订立装修合同较为专业,建议最好在必要的时候就找个专业律师介入。

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