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婚后一方出资购买的房子是夫妻共同财产吗?

更新时间:2018年07月28日 19时11分
信息来源:findlaw.cn   点击:4 次
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婚后一方出资购买房子,通常一般会认为是夫妻双方的共同财产,即使登记在一方名下也属于夫妻共有,但是需要注意出资的资金是属于什么性质,如果是属于夫妻共同财产出资购买的话,那么房子自然属于夫妻共同财产。

婚后一方使用夫妻共同财产,例如使用婚后的工资收入购买房子的话,该房子属于属于共同财产,而且在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。

现实中很多夫妻对于出资购买其中的资金认定不准确,以为拿自己的工资购买房子就应属于自己的。这时需要分清是否属于夫妻共同财产,如果是拿夫妻一方个人财产购买房子则该房子应该属于出资一方,并且最好房产证登记在出资方名下,否则还可能会牵涉到赠送问题。

那么哪些属于夫妻一方个人财产呢?

(一)一方的婚前财产。

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

(四)一方专用的生活用品。

(五)其他应当归一方的财产。

也就是说,如果夫妻中一方拿婚前个人存款出资购买房产,那么此时该房自应该属于出资一方所有,另一方在离婚时时分不到的,对于现实中很多夫妻分不清到底哪些是夫妻共同财产哪些不是,因而引发的纠纷很多,为更好的解决,建议可以找个离婚房产分割专业的律师咨询求助。

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