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邻居失火导致自家房屋烧毁,房贷还需要还吗?

更新时间:2018年07月30日 21时30分
信息来源:findlaw.cn   点击:5 次
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贷款买房是现在大多数人的选择,几乎每个还房贷的人,心中都感觉压力山大。假如你家的房子因为邻居失火被烧没了,房贷是否还需要还呢?答案是要的。

如果你欠银行的钱,可以这么说吧,只要没死,都要还的。就算死了,只要有人继承你的任何遗产,继承人要顺带继承这个债务,继续还款。所以不管你的房子是因为地震、爆炸或者火灾而导致毁灭也是需要偿还贷款的。

现实总是很残酷,理论上说,房贷的偿付和物业受损等没有必然的联系。从房贷的贷款角度看,不管房屋是因为火灾、爆炸等原因导致毁灭,贷款人依然是需要定期偿付房贷的。

根据房屋按揭贷款合同的约定,借款人与贷款银行之间形成债权债务关系,房屋是房屋按揭贷款的抵押物,在借款人未按合同约定偿还贷款本息的情况下,贷款银行可以与借款人协议以抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿,对仍未清偿部分的贷款,借款人仍有义务偿还,贷款银行仍有权向借款人追偿。

当事人在弄清楚房贷是需要偿还后,可以避免一些无谓的纠纷,同时应找相关责任人要求赔偿。

1、如果投保了家财险,可以要求保险公司按照保险合同进行赔偿;

2、找到火灾相关责任人,双方协商赔偿事宜,协商不成的话,可通过诉讼的方式解决。

房屋被烧毁涉及的赔偿数额通常都是非常大,因为在赔偿数额上就要非常注意,如果当事人计算错误或者不懂如何计算的话,那可能会吃亏,而且即使通过诉讼方式解决,也涉及到举证的问题,所以我们建议在自家房屋被烧毁的情况出现后,可以找个失火被殃及专业的律师咨询一下。

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