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婚后一起买的房,房产证没名离婚怎么办?

更新时间:2018年07月31日 22时11分
信息来源:findlaw.cn   点击:5 次
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  结婚后双方一起买房的,原则上夫妻双方都有份,离婚时要按共同财产分割。但是,在办理房屋产权登记时,只登记了一方的名字,按照产权登记规定,产权登记一方为房屋所有人。因此,房产证没名的一方担心无权享有房产分割。

  事实上,夫妻双方婚后出资买的房,在进行离婚财产分割时,虽然一方房产证没名,但因为确实属于夫妻俩共同出资买房,所以应该属于夫妻共同财产,没名的一方也有权参与分割。

  按规定,以下财产属于夫妻共同财产:

  1、一方或双方的工资和购置的财产;

  2、一方或双方继承、受赠的财产;

  3、一方或双方的知识产权取得的经济利益;

  4、一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;

  5、一方或双方掌握的债权;

  6、一方或双方其他合法所得。

  不过,因为该房产属于夫妻共同所有,所以离婚时进行分割的话,可能双方都想要房,毕竟现在房产普遍升值。但是,如果能确定一方占有房产,一方接受补偿的话,那么接受补偿时,将按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。

  最后,婚后双方一起买的房,却因为房产证没名导致一方的产权不确定的,其实只要证明自己确实有出资即可,要是有其他特殊的情况,比如有产权登记的一方主张是个人出资的,那么建议可以在必要时找个专业律师介入。

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