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签装修合同时要交什么费用?

更新时间:2018年08月01日 07时56分
信息来源:findlaw.cn   点击:4 次
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  确定房屋装修合同之后,装修公司为准备装修材料,或是按房主的要求采购材料等,就会要求房主先拿部分装修费用。事实上,在签装修合同的时候,房主需要先拿哪些费用,主要是看双方协商出来的结果。

  在实际中,装修合同只要双方是自愿平等,并且不违反法律法规的,那么其他内容只要不是法定的,都是可以自由协商出来。实际中,协商的时候可以是,如双方协商采用的付费方式为:首付20%,水电完工验收完毕30%,木工、铺砖完毕30%,然后验收合格20%。那么签合同时,就需要20%的工程款。

  此外,因装修公司或地区的相关规定不同,业主在签装修合同时,可能需要支付装修押金和管理费等费用。

  还有,现在因为装修合同产生的纠纷也不少,除了协商好相关的费用,下面几个问题也是要在签合同的时候注意的:

  1、合同主体不明晰。合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法,且须仔细核实装修方的相关信息,避免漏填信息、张冠李戴等情形。

  2、缺乏工程监理。合同中可以并应该规定实行工程监理的,且确切有效的监理,能确保工程质量,避免出现工程材料以劣充好等情形。

  3、书面文件不全。经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,甚至报价表等,均可为合同的有效构成要件,以减少工程后期可能出现的纠纷。

  4、明确双方权利义务。合同中应详细规定为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作,明确何种行为是违约行为,需要承担何种违约责任。

  5、将增减项加入合同。尽可能将增加施工项目都写进合同里面,或作出详细的相关规定,避免在装修过程中,莫名出现增加项,以致遭受不明不白的损失。

  最后,现在买房的人,装修房子的人也不多,装修不满意、质量不行等都会产生争议。因为现在随便装修房子都要一定的价钱,所以建议最好就找个专业律师介入维权。

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